Рассмотрено гражданское дело по иску А. к администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности.

Как установлено судом, в 2007 году истец приобрела за 30 000 руб. ½ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Стороны составили расписку, однако государственная регистрация перехода права собственности не была проведена. Продавец недвижимости умер в 2008 году. В 2018 году истец приобрела вторую половину в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок. Между сторонами составлен договор купли-продажи, но в регистрации права собственности на указанное имущество сторонам договора купли-продажи было отказано в связи с тем, что земельный участок, зарегистрирован за умершим в 2008 году собственником недвижимости. Таким образом, истец с 2007 года и с момента заключения договора купли-продажи 2018 года соответственно, владеет спорным недвижимым имуществом, несет бремя его содержания, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ремонт, пользуется землей.

Исковые требования А. к администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворены частично. За истцом А. признано право собственности в порядке приобретательной давности на ½ доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, признано право собственности на ½ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, приобретенную на основании договора купли-продажи, признано право собственности на земельный участок, приобретенный на основании договора купли-продажи.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.